Dettaglio di vendita

Data di vendita: 10/12/2025
Prezzo base d'asta: € 319.866

Lotto 1 - Trattasi di fabbricato su più livelli Piena proprietà di fabbricato che si sviluppa a piano terra, piano primo e piano secondo, e terreni pertinenziali. Sito in Frazione Montecchio del Comune di Darfo Boario Terme. Trattasi di fabbricato isolato con destinazione mista, residenziale artigianale composto da: -Laboratorio a piano terra. Lo spazio è così suddiviso: laboratorio con altezza interna di 4,20 metri, accessibile dall’ampio cortile esterno recintato posto sul lato nord-ovest. Le finiture interne sono lasciate al rustico, con pavimento in calcestruzzo e impianti a vista. Al piano terra e ammezzato, sul lato est, si trovano quattro piccoli uffici e due servizi igienici, con accesso indipendente dal cortile sud. Una porzione di area interna appare scoperta sul lato sud.; -Il piano primo si raggiunge attraverso una scala comune interna che conduce ad un appartamento con finiture databili indicativamente agli anni 70 così suddiviso: soggiorno, cucina, disimpegno, camere bagno e ampio balcone sul lato dell’appartamento. L’appartamento è dotato di caloriferi. I serramenti esterni di ottima qualità sono recenti, in legno con vetri a termo camera e con le ante in legno a pacchetto. I muri perimetrali tinteggiati recentemente sono dotati di termo cappotto. -Il secondo appartamento, che si raggiunge attraverso una scala esterna ad uso esclusivo, si è originato con i lavori di ampliamento nel 2002 ed è così composto: soggiorno, cucina, due bagni, guardaroba, disimpegno, due camere, ripostiglio, ampia loggia coperta. In soggiorno è presente un moderno caminetto. Le finiture interne sono eleganti e di pregio: la zona giorno è pavimentata in gres porcellanato di grande formato, la zona notte in legno di rovere. I bagni sono eleganti e rivestiti in gres porcellanato. Le porte interne di buona qualità sono in legno laccato. L’impianto di riscaldamento è del tipo a pavimento, centralizzato, alimentato dalla caldaia. L’unità immobiliare è dotata di impianto di aspirapo