Dettaglio di vendita

Data di vendita: 12/05/2025
Prezzo base d'asta: € 79.313

Descrizione

LOTTO 1 - Trattasi di appartamento residenziale posto al piano mansardato, con annesso magazzino al piano terra, facente parte di una palazzina di quattro unità abitative in via Murano n. 8 in Rovigo. L’ingresso principale della palazzina è su Via Murano e l’accesso al piano avviene attraverso il vano scale privo di ascensore. Il fabbricato è dotato di un’area di corte perimetrale e di un piccolo androne interno, accessibile attraverso il vano scala. L'appartamento risulta composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disbrigo, wc, servizio e 3 camere da letto. I locali principali sono dotati di piccoli terrazzini ricavati all’interno della sagoma della copertura. Internamente le pareti sono intonacate a civile e dipinte, mentre i pavimenti sono prevalentemente in legno parquet, fatta eccezione per bagni e cucina, dove si rilevano rivestimenti in ceramica. I serramenti sono parte in legno, parte in alluminio, a vetro singolo, mentre in corrispondenza dei terrazzini si riscontra la presenza di un doppio serramento (interno ed esterno), le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato delle comuni dotazioni impiantistiche e nello specifico, per il riscaldamento si riscontra una caldaia murale a gas interna e vetilconvettori a parete. Al piano terra è presente un pertinenziale locale ad uso magazzino, dotato di due accessi carrai con portoni basculanti in metallo e accesso diretto verso l’androne condominiale indicato precedentemente. Complessivamente i due immobili, così come l’intera palazzina, si trovano in un modesto stato conservativo. CONTESTO Trattasi di zona residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti; la zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'appartamento è ubicato in posizione limitrofa al centro storico cittadino.