Dettaglio di vendita

Data di vendita: 17/07/2025
Prezzo base d'asta: € 757.029

Descrizione

Lotto Unico - Trattasi di struttura alberghiera Comune di Luogosanto (SS) Complesso immobiliare a destinazione alberghiera, di mq. comm.li 3.340,66 ca, alla Via San Trano, ora Via Caprera n.19, piena proprietà, in quota 1/1, di beni immobili e mobili necessari alla conduzione dell'attività. Oltre a due lotti di terreno adiacenti di mq 1.719. Il corpo principale è composto da 4 piani fuori terra (piano terra e tre piani superiori) e da un piano seminterrato. La struttura è così composta e suddivisa: · Piano seminterrato, di superficie lorda (al lordo delle murature perimetrali) 591.80 mq, al cui interno si trovano 3 locali deposito, una zona da destinarsi ai servizi con la lavanderia e due serie di servizi igienici con tre wc ognuno. Allo stato attuale il piano seminterrato risulta terminato parzialmente, in quanto in alcune zone mancano i pavimenti e parte delle tinteggiature. · Piano terra, di superficie lorda (al lordo delle murature perimetrali) 950.70 mq, composto da: reception, hall, bar, sala ristorante, ufficio, bagni (2 wc uomini, 2 wc donne e un wc h) e quattro camere con i relativi servizi, delle quali due da destinare ai portatori di handicap. All'esterno del piano terra, sul lato dell'accesso principale, vi è una veranda di 134.45 mq, ed in corrispondenza dell'ingresso, un porticato coperto di accesso di 20.50 mq. Il piano terra risulta completamente arredato con mobili su misura sia nelle zone comuni (hall, reception, ristorante), che nella cucina, che è completa di tutte le attrezzature, stoviglie ed impianti. La cucina è direttamente comunicante, attraverso un disimpegno ed una scala dedicata, fornita anche di montacarichi, con i depositi posti al piano seminterrato. · Piano primo, di superficie lorda 713.80 mq, composto da n°22 camere alla quali si accede dal vano scala (fornito anche di ascensore) attraverso un corridoio di distribuzione, e da un locale di servizio/deposito. Le camere risultano essere arredate, dotate ciascuna del proprio servizio i