Dettaglio di vendita

Data di vendita: 19/09/2025
Prezzo base d'asta: € 711.379

Lotto 1 - Trattasi di due alloggi in unico edificio Immobile composto da due alloggi, collegati con porte ad ogni piano, costituito da tre piani fuori terra ed annesso giardino pertinenziale, con accesso da Fondamenta Borgognoni; l'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è stato ristrutturato completamente nel 1992 - 1993, con successive modifiche interne nel 2013; L’immobile non costituisce abitazione principale, ed è attualmente libero da persone e non utilizzato. È caratterizzato da due ingressi separati ai quali si accede direttamente alla zona giorno di ogni alloggio. I due alloggi sono separati da un muro con una porta di collegamento. Ogni zona è servita da una scala a giorno, a pedata aperta e longheroni, in legno. Si accede direttamente al piano primo e secondo con scale autonome. Ogni alloggio per ogni piano è caratterizzato da una camera, un bagno e un ripostiglio. A parte il piano primo, confinante con il mappale 186 sub 3, in cui non è presente una camera, ma uno studio passante. Le finiture sono ben tenute sono presenti pavimenti al piano terra in tavelle di cotto e al piano primo e secondo in tavole di legno. I bagni presentano piastrelle in cotto dipinte. Al piano terra dell'unità posta a sud è presente in planimetria un camino alla valesiana in cui è stata ricreata lo spazio cucina. Si rileva la presenza di impianto elettrico, idro-sanitario, di riscaldamento a termosifoni con alimentazione a gas-metano, ed impianto di climatizzazione. L'accesso avviene da Fondamenta Borgognoni, si può accedere dal cancello all'area esterna pertinenziale e quindi da Est entrare al piano Terra o in alternativa direttamente dalla Fondamenta Borgognoni al civico 9. L'immobile si trova nell'Isola di Torcello della laguna Veneta settentrionale. In zona centrale dell'isola. La fondamenta Borgognoni è la strada che collega lo approdo dei vaporetti e i natanti al centro dell'Isola. Si tratta di un immobile storico restaurato negli anni Novanta. L'intero fabbricat