Dettaglio di vendita

Data di vendita: 15/09/2025
Prezzo base d'asta: € 207.000

Lotto Unico - Trattasi di fabbricati ad uso artigianale/industriale nel Comune di Valbrenta Complesso di fabbricati ad uso artigianale/industriale disposti su unico piano fuori terra e terreno esterno alla recinzione del complesso, ubicati in Comune di Valbrenta (VI), alla via Giarre di Sicilia n. 1. Gli immobili posti in vendita risultano essere in stato di abbandono. Il lotto oggetto di valutazione ha una superficie catastale complessiva di mq. 12.100 (il mappale 1361 di mq. 11.743 ed il mappale 866 di mq. 357). Trattasi di un insieme di fabbricati a destinazione d’uso artigianale/industriale utilizzati in passato come sede dell' attività di produzione e commercializzazione di prodotti metallurgici ed affini. Gli edifici, sviluppati tutti su un solo piano fuori terra, hanno tipologie differenti: le pareti sono costituite in parte in cemento armato gettato in sito ed in parte in blocchi di cemento; solo una porzione di un capannone, ristrutturata negli ultimi anni, presenta pareti e copertura in pannelli sandwich posti in opera su struttura metallica. Le porzioni di fabbricato realizzate con blocchi di cemento sono intonacate e tinteggiate; Le strutture di copertura sono anch’esse variabili: la porzione di immobile che si estende lungo il confine Est ed un fabbricato sul lato Nord hanno struttura in legno con soprastanti tavelle e tegole; la zona uffici ha solaio in laterocemento intonacato e la copertura è costituita da pannelli sandwich grecati; parte dei laboratori presentano solaio in travi di cemento e tavelle sempre con copertura in tegole; le rimanenti porzioni di edificio sono invece realizzate con struttura di copertura in acciaio/ferro e/o sono corredati da pannelli sandwich o da onduline in PVC o prive di copertura. Le pavimentazioni nelle porzioni di edificio adibite a laboratori sono realizzate in calcestruzzo lisciato o grezzo, mentre negli uffici sono in piastrelle di ceramica. I serramenti, ove presenti, sono in acciaio/alluminio con vetri monostrat