Dettaglio di vendita

Data di vendita: 16/10/2025
Prezzo base d'asta: € 309.200

LOTTO UNICO - Trattasi di struttura alberghiera sita nel Comune di Teulada (CA), in Via Francesco Ciusa n. 30, composta da albergo e ristorante, sviluppata su due piani fuori terra, dove il ristorante si trova al piano terra e laalbergo al piano terra e al piano primo. Laaccesso principale al ristorante e allaalbergo avviene mediante laingresso pedonale dalla Via Francesco Ciusa al civico 30 e attraverso un camminamento nellaarea cortilizia esterna. Laalbergo si sviluppa su una porzione del piano terra e sul primo piano. Al piano terra si trovano la hall, la reception, laufficio di circa 13 mq e il corpo ascensore di circa 8 mq. Al piano primo si trovano n. 26 camere ognuna dotata di bagno interno, due locali di deposito (circa mq. 4 e mq. 14), una sala comune di circa 69 mq con adiacenti antibagno e bagno. Tutte le pareti interne e i soffitti dell'immobile sono intonacati al civile e tinteggiati. Tutti gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera- solo le portefinestre sono dotate di persiane in legno con alette fisse. le soglie delle finestre sono in lastre di granito. I bagni sono dotati tutti di aerazione forzata del tipo vortice- le pareti rivestite con piastrelle in gres porcellanato e i sanitari sono in vetrochina bianca. L'immobile versa in un buono stato manutentivo. Inoltre, a presente un'area verde destinata a giardino che prospera sulla via Francesco Ciusa, mentre le porzioni di camminamento pedonale sono pavimentate. Il ristorante, che si sviluppa solo al piano terra, si compone di: unaampia sala ristorazione di circa 126 mq con annessi angolo bar e corpo bagni per il pubblico- una cucina di circa 44 mq- una dispensa (circa mq. 6)- uno spogliatoio e un servizio igienico. Tutte le pareti interne e i soffitti dell'immobile sono intonacati al civile e tinteggiati. Tutti gli infissi esterni, ad esclusione della porta finestra della cucina che a in alluminio bianco, sono in legno con vetrocamera e sono privi di strutture oscuranti. Le porte finestre del locale sono dotate di maniglioni antipanico con