Dettaglio di vendita

Data di vendita: 11/11/2025
Prezzo base d'asta: € 221.484

Lotto Unico - Trattasi di poliambulatorio in Manduria Piena proprietà fabbricato in Manduria, alla Via Cavour n.15, di antica costruzione con diversi accessi, composto da: al p.t.(sub.5) struttura adibita a poliambulatorio, per complessivi 635 mq lordi coperti e circa 190 mq scoperti. L'immobile è così composto: - Al piano terra, il fabbricato, con diversi accessi, sia da via Cavour, sia da via De Pretis, accoglie una clinica con sale attrezzate per l’attività medica specialistica (diverse discipline), odontoiatrica, di analisi, di riabilitazione, e con locali destinati all’accettazione e sala di attesa, uffici e archivi, servizi igienici per il personale e la clientela, disimpegni vari. Inoltre al p.t. (sub.6) box di 55 mq lordi circa (45 mq netti circa); Tutte le stanze sono pavimentate, intonacate a civile e tinteggiate, rivestite con piastrelle in ceramica nei locali igienici o pannelli per altri ambienti, infissi interni prevalentemente in legno, infissi esterni in anticorrosal, ante in legno, inferriate esterne. Sono presenti impianto elettrico, idrico, fogne e di riscaldamento nonché impianti e servizi utili alle specifiche attività mediche. - al 1^ p. (sub.4), con accesso dall’area scoperta interna, struttura adibita a centro benessere con per complessivi 200 mq lordi coperti e circa 113 mq scoperti. Si accede al fabbricato mediante una scala esterna. Dopo una prima rampa di scale, a sinistra vi è un terrazzo di circa 32 mq che porta al locale sala termale. Continuando a salire si arriva in un terrazzo più grande (circa 81 mq) da cui si accede al centro termale composto da ampio salone open space ove si affacciano vari ambienti. Il fabbricato è di antica costruzione, l’area interessata dallo stesso è stata edificata prima del 1958.