Dettaglio di vendita

Data di vendita: 26/11/2025
Prezzo base d'asta: € 80.813

Lotto 3 - Trattasi di appartamento su 3 livelli Diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliare sita in Castel Sant'Elia (VT), Via Civita Castellana snc. L'unità si sviluppa su tre piani, piano S1-T-1, collegati da una scala interna. L'unità immobiliare è costituita da un piano seminterrato, un piano rialzato suddiviso in soggiorno, cucina e bagno, e un piano superiore composto da due camere da letto, un disimpegno e un bagno. L’unità immobiliare, come quelle limitrofe, si sviluppa su tre piani, collegati da una scala interna: il piano seminterrato, con accesso dalla corte comune tramite un infisso in ferro, è utilizzato come taverna (superficie calpestabile circa 49,00 mq. ed altezza circa 3,10 m.). E’ pavimentato con mattonelle in ceramica e presenta pareti tinteggiate. Sotto la scala interna è stato realizzato un camino con adiacente forno in muratura mentre sulla parete rivolta a sud è stato aperto un arco che mette in comunicazione la taverna con un angolo cottura ricavato nell’intercapedine (circa 4,00 mq. calpestabili, h. 2,00m.) . Sempre nell’intercapedine verso sud è ubicato un servizio igienico. Il piano rialzato è stato suddiviso in un soggiorno, una cucina ed un bagno, per una superficie calpestabile complessiva pari a circa 47,00 mq. con altezza netta di 2,70 m. La zona notte è situata al piano superiore, con due camere da letto, un disimpegno ed un bagno, per una superficie calpestabile complessiva di circa 45,00 mq. ed altezza interna 2,70 mq.; il pavimento della zona notte, ad eccezione del servizio igienico, è in parquet. Ai piani rialzato e primo sono presenti terrazzi sui lati nord e sud, per una superficie complessiva pari a 28,00 mq. circa. Le porte interne sono in legno color noce, i rivestimenti e le pavimentazioni dei bagni sono in ceramica. Gli infissi esterni, muniti di grate metalliche, sono in alluminio anodizzato di colore bianco con persiane in alluminio marroni. L’ingresso del piano rialzato è munito di portoncino b