Dettaglio di vendita

Data di vendita: 26/11/2025
Prezzo base d'asta: € 78.688

Lotto 5 - Trattasi di appartamento su più livelli Diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliare sita in Castel Sant'Elia (VT), Via Civita Castellana snc. L’unità immobiliare si sviluppa su tre piani, collegati da una scala interna. Nel piano seminterrato, con accesso dalla corte comune tramite un infisso in ferro che precede una porta in alluminio di colore bianco, di fatto è stata ricavata una taverna con cucina in muratura, una camera di dimensioni 3,00 m. x 2,75 m. (sup. calpestabile 8,25 mq.) ed un servizio igienico nell’intercapedine. I pavimenti sono in simil-cotto e le pareti tinteggiate. Nella parete Sud-Est è stato realizzato un camino/forno in muratura, mentre la parete a nord, in prossimità dell’ingresso, è interessata da infiltrazioni di acqua dal terrazzo sovrastante. Il piano rialzato è stato suddiviso in un soggiorno, una cucina ed un bagno, per una superficie calpestabile complessiva pari a circa 47,00 mq. con altezza netta di 2,70 m. . La zona notte è situata al piano superiore, con tre camere da letto, un disimpegno ed un bagno, per una superficie calpestabile complessiva di circa 45,00 mq. ed altezza interna 2,70 mq.. Le porte interne sono in legno color noce, i rivestimenti e le pavimentazioni dei bagni sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato di colore bianco con persiane in alluminio marroni. L’ingresso del piano rialzato è munito di portoncino blindato. Ai piani rialzato e primo sono presenti terrazzi sui lati nord e sud, per una superficie complessiva pari a 28,00 mq. circa. L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas con una caldaia attualmente scollegata dall’impianto; sono presenti una stufa a pellet ed un camino. L’unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, ed idrico sanitario.