Descrizione: Lotto 1 - Trattasi di ristorante sito in Gavorrano Diritti di proprietà pari a 1/1 di un’unità immobiliare, quale fondo commerciale adibito a ristorante, sviluppato al piano terra di mq 168,00 superficie commerciale, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in Via Arno, civico 5, loc. Potassa, Comune di Gavorrano, GR. Il ristorante fa parte di un compendio immobiliare di maggior consistenza, comprendente altri immobili, composto da un fabbricato sviluppato su quattro livelli fuori terra ed uno interrato, accessibile direttamente dalla Via Arno, attorniato da un’area adibita in parte a posti auto scoperti privati, in parte a corte esclusiva ed in parte a corte comune. Costruito negli anni 1950. In aderenza al prospetto nord troviamo due piccole tettoie, costituite da struttura in ferro e copertura ad una falda con fogli di lamiera grecata. Una di queste tettoie ripara una cisterna di acqua in pvc e un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria, il tutto a servizio del ristorante. Troviamo altresì una grande canna fumaria sempre a servizio della cucina del ristorante. L'intero immobile è composto da sala ristorante, cucina con anti bagno e bagno posti entrambi ad un livello superiore, disimpegno, anti bagno e bagno avventori, ripostiglio, sala bar, locale ad oggi indipendente destinato alla vendita di prodotti gastronomici, con accesso autonomo. A corredo di tutto troviamo tre porzioni di corte esclusiva ubicate sul lotto. Diritti di proprietà pari a 1/1 di un’unità immobiliare, quale posti auto scoperti n. 7, aventi una consistenza complessiva di mq 140,00 superficie commerciale, sita al piano terra.