Descrizione: Diritti posti in vendita: viene posta in vendita la totalità dei diritti di piena proprietà in capo a Omissis per la quota di 1/1 dei seguenti beni immobili:
A: appartamento a Gubbio (PG) Fraz. Branca 153, della superficie commerciale di 272,92 mq costituito da una cucina rustica posta al piano primo sottostrada, un appartamento posto al piano terra (rialzato) e una soffitta al piano secondo del civico n.153, di una palazzina sita in
Località Torre Calzolari, Frazione Branca, nel Comune di Gubbio. La palazzina è costituita da un edificio composto da tre piani fuori terra posto in una zona rurale
di particolare valore storico paesaggistico ai margini della località Branca. Detto immobile è censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Gubbio al Foglio 370, particella 104 sub.2, Cat. A/3, Classe 3, Consistenza 5,5 vani, Rendita Euro 383,47.
Confini: residua proprietà esecutato, Omissis, salvo altri;
B: appartamento a Gubbio (PG) Fraz. Branca 153, della superficie commerciale di 234,33 mq costituito da un piccolo appartamento posto al piano primo sottostrada, un appartamento posto al piano primo e una soffitta al piano secondo del civico n.153, di una palazzina sita in Località Torre Calzolari, Frazione Branca, nel Comune di Gubbio. La palazzina è costituita da un edificio composto da tre piani fuori terra posto in una zona rurale di particolare valore storico paesaggistico ai margini della località Branca. Detto immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gubbio al Foglio 370, particella 104 sub.3, Cat. A/3, Classe 3, Consistenza 6,5 vani, Rendita Euro 453,19;
Confini: residua proprietà esecutato, omissis, salvo altri;
C: Annesso agricolo - Rimessa a Gubbio (PG) Frazione Branca 153, della superficie commerciale di 174,00 mq. L'immobile è un’ex stalla, oggi adibita a rimessa per piccoli mezzi agricoli e deposito–officina. Struttura in muratura portante in laterizio intonacato, copertura a capanna in latero-cemento con tiranti metallici e manto in tegole marsigliesi. Il fabbricato è un edificio composto da un piano fuori terra posto in una zona rurale di particolare valore storico paesaggistico ai margini della Frazione Branca. Detto immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gubbio al Foglio 370, particella 104 sub.4, Cat. C/6, Classe 3, Consistenza 158 mq, Rendita Euro 350,88;
Confini: residua proprietà esecutato, omissis, salvo altri;
D: Tettoia a Gubbio (PG) Frazione Branca 153, della superficie commerciale di 256,00 mq. L'immobile è costituito da un fabbricato a unico piano fuori terra, realizzato negli anni 1960/70, con struttura metallica su plinti isolati in calcestruzzo non armato e copertura in eternit. Attualmente adibito a rimessaggio di attrezzature agricole. Lo stato di conservazione è precario, con copertura pericolante e criticità strutturali; obbligatorio l’intervento di demolizione e smaltimento dell’eternit presente in copertura. Piazzale esterno permeabile. E’ presente un pozzo in diretta prossimità. Detto immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gubbio al Foglio 370, particella 104 sub.6, Cat. C/7, Classe U, Consistenza 256 mq, Rendita Euro 100,48;
Confini: residua proprietà esecutato, Omissis, salvo altri.
E: ricovero animali a Gubbio (PG), Frazione Branca 153, della superficie commerciale di 33,00 mq. L'immobile è costituito da un fabbricato ad un piano fuori terra posto in una zona rurale di particolare valore storico paesaggistico ai margini della frazione Branca, realizzato in epoca antecedente al 1° settembre 1967. Detto immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gubbio al Foglio 370, particella 104 sub.7, Classe 1, Consistenza 33 mq, Rendita Euro 51,13; Confini: residua proprietà esecutato, Omissis, salvo altri.
F: rudere a Gubbio, Frazione Branca 153.L'immobile è costituito da un rudere sito in Località Torre Calzolari, Frazione Branca, nel Comune di Gubbio, composto da alcuni resti murari in pietra posti addossati al terreno. Detto immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gubbio al Foglio 370, particella 104 sub.8, Categoria F/2.
Confini: residua proprietà esecutato, Omissis, salvo altri.
G: terreno agricolo a Gubbio (PG) Frazione Branca 153, della superficie commerciale di 4.320,00 mq. L’immobile è un terreno situato in zona rurale di particolare valore storico paesaggistico, leggermente in declivio collinare, coltivato con specie di varia natura, sito in Località Torre Calzolari, Frazione Branca. Detto immobile è censito al Catasto Terreni del Comune di Gubbio al Foglio 370, particella 106, porzione AA, Qualità/Classe seminativo 4, superficie 723, reddito agrario euro 2,61, reddito dominicale euro 1,49; Foglio 370, Particella 106, porzione AB, qualità/classe Bosco Ceduo 4, superficie 3597, reddito agrario euro 0,56, reddito dominicale euro 1,49. Confini: residua proprietà esecutato, Omissis, salvo altri.
H: terreno agricolo a Gubbio (PG, Frazione Branca 153, della superficie commerciale di 6.800,00 mq. L’immobile è un terreno situato in zona rurale di particolare valore storico paesaggistico, leggermente in declivio collinare, coltivato con specie di varia natura, sito in Località Torre Calzolari, Frazione Branca. Detto immobile è censito al Catasto Terreni del Comune di Gubbio al Foglio 370, particella 542, porzione AA, Qualità/Classe seminativo 4, superficie 4501, reddito agrario euro 16,27, reddito dominicale euro 9,30; Foglio 370, Particella 542, porzione AB, qualità/classe Uliveto 2, superficie 2299, reddito agrario euro 5,94, reddito dominicale euro 8,91. Confini: residua proprietà esecutato, Omissis, Omissis, salvo altri;
I: terreno agricolo a Gubbio (PG) Frazione Branca 153, della superficie commerciale di 2.460,00 mq. L’immobile oggetto di valutazione è un terreno situato in zona rurale di particolare valore storico paesaggistico, leggermente in declivio collinare, coltivato con specie di varia natura, sito in Località Torre Calzolari, Frazione Branca. Detto immobile è censito al Catasto Terreni del Comune di Gubbio al Foglio 370, particella 540, porzione AA, Qualità/Classe seminativo 4, superficie 460, reddito agrario euro 1,66 reddito dominicale euro 0,95; Foglio 370, Particella 540, porzione AB, qualità/classe Area Rurale, superficie 2000, reddito agrario euro 1,66, reddito dominicale euro 0,95.
Confini: residua proprietà esecutato, Omissis, Omissis, salvo altri.
