Descrizione: LOTTO 4:
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sui seguenti beni siti in Palestrina (RM) Via Colle Pastino n. 20:
1. Intero fabbricato da cielo a terra con destinazione d'uso residenziale-ricettiva ubicato al piano S1, terra, primo e secondo di fabbricato con destinazione d'uso residenziale-ricettiva,
categoria catastale D/2. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni statiche e di manutenzione sia interne che esterne. La struttura in verticale è in c.a., le coperture in solaio
di legno a vista, le pareti esterne sono intonacate. L'ingresso alla struttura avviene direttamente dall'esterno tramite strada privata (ex Strada Vicinale di Colle Pastino) su corte esclusiva. Internamente la struttura presenta buone finiture, sono presenti impianti termoidraulici, tecnologici e infissi in legno doppio vetro. La zona ricettiva si compone: al
piano seminterrato è presente una palestra, sala massaggi, sauna, spogliatoi e wc, il piano terra è diviso tra zona giorno con soggiorno, zona bar, sala ristorazione, wc e cucina, zona notte da 3 bilocali. Il piano primo è composto da 9 camere doppie con wc privato. il piano secondo adibito ad abitazione si compone di soggiorno, 3 camere, 3 wc, cucina. Il collegamento tra i piani avviene tramite vano scale interno in comune, mentre per il piano seminterrato oltre al vano scale è presente una rampa esterna d'accesso
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Palestrina al foglio n. 10 part. 526, sub 502, categoria D/2, superficie mq 1426,40
2. Terreno con destinazione urbanistica di P.R.G. agricola zona E. Tale terreno è corte del
fabbricato adibito a struttura ricettiva – residenziale.
Identificato al Catasto Terreni del Comune di Palestrina al foglio n. 10 part. 540, qualità
seminativo arborato, superficie mq 885.
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i.v. Euro 10.256.556 – REA 331397
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