Fondo agricolo di complessivi ha. 28.91.34 sul quale insistono fabbricati rurali di complessivi mq. 1863, il tutto sito in Comacchio, località Valle Pega, Via Portorose.

Il fondo è destinato a vivaio, per la maggior parte di vecchio impianto ed in stato di abbandono, con presenza di numerosi appezzamenti con piante di alto fusto. La residua parte risulta destinata a vivaio recente, con piccole piante da frutto (ciliegio, Kiwi) e vivaio di siepi (acero, carpino). Esiste una buona rete di capezzagne sul lato sud e nord oltre a capezzagne centrali ortogonali per il movimento di macchine ed attrezzature agricole. E' presente una rete ordinaria di scoline. La natura-composizione del terreno è argillosa-limosa, con presenza di torba, derivante dalla sua origine ex valle salmastra, interamente bonificata e prosciugata a scopi agricoli. La morfologia è interamente pianeggiante. La corte colonica comprende n. 1 fabbricato residenziale di due appartamenti e n. 4 fabbricati destinati a magazzini, ricovero attrezzi, ricovero mezzi, oltre a corpo con ripostigli e bagno.

Identificazione catastale: Catasto Terreni di Comacchio, foglio 62, particelle 25-26-60-61-176 (terreni), foglio 62 particella 177 (ente urbano di mq. 28), foglio 64 particelle 92-114-314-315 (terreni), foglio 64 particella 313 (ente urbano di mq. 1835); Catasto Fabbricati di Comacchio, foglio 62 particella 177, categoria D/10, R.C. €. 70,00, foglio 64 particella 313 sub 1, categoria A/3, vani 5,5, superficie catastale mq. 104, R.C. 426,08, foglio 64 particella 313 sub 2, categoria D/10, R.C. €. 906,00; Utilità comunifoglio 64, particella 313 sub 4 (B.C.N.C. - corte comune ai mapp. 313 sub 1-2-3).

Occupazione: nella disponibilità della società esecutata.