Dettaglio di vendita

Data di vendita: 19/01/2022
Prezzo base d'asta: € 2.904.477

Descrizione

Trattasi di immobile ad uso produttivo ubicato nella zona industriale di Pesaro, in localita Chiusa di Ginestreto, facente parte di un complesso industriale di maggiori dimensioni affacciato su Via Delle Regioni (Montelabbatese). Il lotto, su cui insiste la porzione di fabbricato oggetto della presente descrizione, a di forma ad L con piazzali che si sviluppano nei lati sud-est, sud-ovest, nord-est e nord-ovest pari ad una superficie complessiva di circa mq.21.202. Il complesso immobiliare oggetto di vendita si sviluppa su due piani, come segue: - piano terra di superficie pari a mq.14.294, cosa composto: a nord-est a posizionato un grande laboratorio che comprende al suo interno alcuni vani a destinazioni varie (una centrale termica, magazzino, locale compressori e unaofficina), un deposito- a sud-ovest a posizionato laingresso con la sala mostra, negozio, ufficio- a sud-est si sviluppano gli uffici, i servizi igienici che si affacciano su un lungo corridoio dal quale si pua accedere sia al deposito predisposto con dei chiostri, che al piazzale esterno. - piano primo di superficie pari a mq.1.264, composto da (i) uffici e (ii) abitazione di tipo civile costituita da un soggiorno, cucina, due camere, un ripostiglio e un servizio igienico. Incluso nella vendita anche lo scoperto esterno di pertinenza (lati sud-est, nord-est e nordovest), di superficie pari a mq.6.873, pavimentato in asfalto e adibito sia a spazio di manovra che a parcheggio. Si precisa che tale scoperto ha una delimitazione con la porzione adiacente sia sul lato sud-est (fioriere e cancello), che sul lato sud-ovest (fioriere). Tale scoperto a comunque di pertinenza esclusiva al bene oggetto di vendita ed ha un accesso con cancello dedicato. Lo scoperto a inoltre dotato di rete fognaria interrata e di caditoie per lo smaltimento delle acque piovane. La zona in cui insistono il fabbricato ad uso produttivo e le relative pertinenze a pianeggiante, con buoni collegamenti sia rispetto al casello autostradale di Pesaro (A14) che ai comuni limitrofi (M