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Dettaglio di vendita

Data di vendita: 12/11/2025
Prezzo base d'asta: € 3.125.000

Lotto Unico - Trattasi di Hotel ubicato in San Giovanni Rotondo Fabbricato destinato ad hotel, ristorante e bar con annessa area scoperta pertinenziale, ubicato in San Giovanni Rotondo (FG), alla Via Martin Luther King nn. 2, 4 e 6, angolo Viale Aldo Moro. Superficie coperta comm.le: mq 4.708 con l’annessa corte scoperta di circa 812 mq. Il fabbricato si compone di tre corpi di fabbrica realizzati in tempi diversi, attualmente si presentano come un unico fabbricato destinato a struttura turistico-ricettiva alberghiera. Il primo corpo di fabbrica è costituito dal fabbricato preesistente; è stato oggetto di un intervento edilizio di ristrutturazione pesante volto ad adeguarlo al cambio di destinazione d’uso da civile abitazione a pensione. Il secondo corpo di fabbrica è costituito dall’ampliamento del predetto fabbricato preesistente che è consistito nella realizzazione di un piano interrato destinato a parcheggio da annettere alla pensione accessibile da una rampa carrabile che si diparte dal civico n. 117 di Viale Aldo Moro. Il terzo corpo di fabbrica è costituito dal fabbricato di nuova edificazione, realizzato in aderenza al preesistente fabbricato. Il fabbricato si compone di otto livelli di piano di cui due interrati, un seminterrato e cinque fuori terra (piano terra, primo, secondo, terzo e quarto piano) aventi le seguenti consistenze e destinazioni d’uso: -il secondo piano interrato si compone di garage allo stato grezzo, ripostiglio, deposito, locali tecnici e vano scala, il tutto per una superficie coperta lorda di circa 759 mq. -il primo piano interrato si compone di garage allo stato grezzo, vani per impianti tecnologici, deposito, due ripostigli, locali destinati a wc e vano scala, il tutto per una superficie coperta lorda di circa 929 mq. -il piano seminterrato si compone di reception-hall-bar, tre ripostigli, sala ristorante, sala con forno, office - cucina, e w.c., il tutto per una superficie coperta lorda di circa 954 mq. -il piano terra si compone di