Pre-Asta
NEGOZIO DI 54 MQ
  • Codice: G795640
  • N. esperimento: 1
  • N. lotti: Lotto unico
DESCRIZIONE
Descrizione

RACCOLTA DI OFFERTE IRREVOCABILI DI ACQUISTO

Negozio di 34,65 mq, pluriuso di 9,21 mq, wc 4,60 mq e disimpegno di 9,20 mq. ubicato al piano terra.

L’edificio presenta struttura in muratura con copertura a padiglione con manto in coppi di laterizio. Il fabbricato esternamente mostra la classica finitura ad intonaco tinteggiato con segni di degrado in alcuni punti. Un marciapiede esterno delimita le due fronti del negozio su via pubblica.

Il prezzo è da intendersi oltre iva (22%)


Punti di forza

Ottima visibilità, doppia vetrina di affaccio, centralità rispetto alla borgata. Unità libera.


Dettaglio subalterno

Struttura: Muratura in laterizio pieno

Tramezzi: Muratura/cartongesso

Infissi Esterni: Vetrine in alluminio anodizzato e vetro antisfondamento, oscurate con serrande metalliche avvolgibili

Infissi Interni: Legno tamburato

Imp. Riscaldamento: Assente, il vano secondario è provvisto di termosifone elettrico datato.

Imp. Idraulici e Sanitari: Presenti in buono stato manutentivo

Imp. Raffrescamento: Assente

Imp. Elettrico: Presente solo parzialmente sottotraccia.

Imp. Elevazione: Assente

Pavimentazioni: Il parquet laminato (vano principale e disimpegno) e ceramica (altri ambienti)


Classe energetica



Ubicazione

L’edificio è prospiciente la Via Flaminia ad angolo con via della Stazione, al centro della frazione Cuccurano nel comune di Fano.

Limitrofe si rilevano le seguenti attività:

- Filiale del BCC di Fano;

- Filiale di Cuccurano del Credito Valtellinese;

- Ufficio Postale;

- Supermercato;

- Bar e pizzeria;

- Ottica;

- Campi da calcio

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Cruscotto
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