NEGOZIO IN BRESCIA (BS)

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NEGOZIO IN BRESCIA (BS)

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Codice: GD_1030-45936294
N. esperimento: 1
N. lotti: Lotto unico

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DESCRIZIONE

Porzione immobiliare a destinazione commerciale costituita da un negozio di 466 mq., sei cantine/deposito ed una unità in corso di definizione di 126 mq. per un totale pari a 620 mq.

L'immobile si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano entro terra precedentemente utilizzato per attività commerciale al dettaglio, non alimentare.

Il bene presenta caratteristiche costruttive in muratura, tamponature in muratura, solai in laterocemento e copertura a falde con manto in tegole.

Esternamente i beni si presentano in buono stato manutentivo; internamente lo stato manutentivo è discreto (non si rilevano porzioni da ultimare e/o che necessitano di ingenti interventi di manutenzione straordinaria).

CLASSE ENERGETICA

UBICAZIONE

L'asset è ubicato in zona centrale di Brescia un comune di 200.857 abitanti capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia.

La zona di ubicazione dei beni è una zona residenziale, caratterizzata da fabbricati pluripiano con il piano terra generalmente destinato ad attività commerciali, la stessa è servita dalla viabilità urbana e nello specifico da C.so Mameli .

Per quanto riguarda i trasporti pubblici questi sono ubicati nelle vicinanze del bene. Per quanto riguarda le infrastrutture si segnala che:

- l’imbocco autostradale più vicino è quello di Brescia Centro a servizio della A4 il quale dista 5 km

- la stazione ferroviaria di riferimento è quella cittadina la quale dista poco più di 1 km

- l'aeroporto più vicino è il Gabriele D'Annunzio il quale dista 24 km

Il prezzo della valutazione non vincolante è da intendersi oltre iva (22%) in regime di reverse charge.

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Via del Lauro n. 7, 20121 Milano

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