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WOW
Capannone artigianale su tre piani fuori terra di superficie commerciale totale pari a 1.715 mq.
Il bene ha accesso diretto dalla pubblica via e nel dettaglio dalla via dell’artigianato, al civico n. 2.
Trattasi di fabbricato realizzato nel 2003; il capannone è stato realizzato con struttura in cemento armato, solai e tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati, copertura piana. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro.
All'interno gli spazi risultano suddivisi in grande vano ad uso magazzino con un'altezza massima di circa 11 metri, collegato ad ulteriore vano ad uso artigianale/magazzino a doppia altezza (circa 7 mt di altezza), che conduce al blocco servizi, deposito e ripostiglio, locali tecnici - sala macchine e centrale termica.
Il primo piano è suddiviso in corridoio di accesso che conduce ad un vano ad uso ufficio e locale di servizio WC. Tali vani si sviluppano lungo il lato nord.
Il piano secondo si sviluppa lungo il lato nord ed è suddiviso in tre vani ad uso ufficio, sala riunioni, disimpegni e servizi.
Il capannone risulta attualmente libero.
L' unità sono così suddivise:
- Magazzino di 1.310 mq. comm.
- N. 2 uffici di 405 mq. comm.
CLASSE ENERGETICA
UBICAZIONE
L'asset è ubicato in zona periferica di Pernumia, comune di circa 4.000 abitanti della provincia di Padova, in Veneto.
La zona di ubicazione dei beni è una zona produttiva, caratterizzata da capannoni artigianali ed industriali. La zona è servita da una buona rete viaria, comunale
ed extraurbana; la SP 14 collega l'ambito di riferimento alla SS16 e all'autostrada A 13 Bolgona- Padova (casello di Monselice posto a meno di 5 km dall'asset
verso ovest ). Lungo la SP 14 sono presenti fermate di linee di superficie (fermata 'Pernumia Zona Artigianale'), poste non lontane dall'asset. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Monselice, a circa 4 km di distanza.
Il prezzo della valutazione non vincolante è da intendersi oltre iva (22%) in regime di reverse charge.
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