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Capannone industriale con zona uffici, suddiviso in quattro unità immobiliari su tre piani fuori terra di superficie commerciale totale pari a 1.686 mq.
Il bene presenta caratteristiche costruttive ordinarie, ovvero struttura in cemento armato, tamponature in laterizio, solai in laterocemento e copertura a falde.
L'asset è costituito da:
- sub. 4 composto da uffici di 100 mq. commerciali: attualmente liberi
- sub. 5 composto da soffitta/locale deposito di 29 mq. commerciali: attualmente libero
- sub. 6 composto da uffici di 222 mq. commerciali (al piano terra e piano primo): attualmente occupati
- sub. 1 e 7 composti da magazzino di 1.236 mq. commerciali, uffici di 97 mq. commerciali e corte esclusiva: attualmente occupati
CLASSE ENERGETICA
UBICAZIONE
L'asset è ubicato in zona periferica di Macerata.
La zona di ubicazione dei beni è una zona produttiva, caratterizzata da fabbricati industriali ad uno / due piani fuori terra, la stessa è servita dalla viabilità urbana e nello specifico dalla via Kennedy .
Per quanto riguarda i trasporti pubblici questi sono ubicati nelle vicinanze del bene.
Per quanto riguarda le infrastrutture si segnala che:
- l’imbocco autostradale più vicino è quello di Civitanova Marche il quale dista 26 km;
- la stazione ferroviaria di riferimento è quella cittadina la quale dista 6 km;
- l'aeroporto più vicino è quello di Ancona il quale dista 56 km.
Il prezzo della valutazione non vincolante è da intendersi oltre iva (22%) in regime di reverse charge.
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