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Negozio di superficie commerciale totale di 200 mq, porzione di più ampio immobile con destinazione prevalentemente residenziale di sei piani fuori terra ed un piano entro terra.
L'asset presenta caratteristiche costruttive in cemento armato, tamponature in laterizi, solai in laterocemento e copertura piana.
Nel negozio sono presenti due vetrine con ingresso prospicente la corte esclusiva pertinenziale e un ingresso secondario oltre a un magazzino di 48 mq al piano interrato, i due piani sono collegati internamente da una scala.
Il negozio è attualmente libero.
CLASSE ENERGETICA: D
UBICAZIONE
L'asset è ubicato nella zona periferica di Alba Adriatica, distante 40km dalla città di Teramo.
Il bene ricade in un lotto immediatamente adiacente allo sbocco del torrente Vibrata, a soli 150 m dalla linea di costa.
L'area è caratterizzata da fabbricati condominiali di 5/6 piani fuori terra, la stessa è servita dalla viabilità urbana.
I trasporti pubblici sono ubicati nelle vicinanze del bene.
Per quanto riguarda le infrastrutture si segnala che:- l’imbocco autostradale più vicino è quello di Val Vibrata il quale dista 3 km- la stazione ferroviaria di riferimento è quella di Alba Adriatica- Nereto-Controguerra la quale dista poco più di 1 km- l'aeroporto più vicino è quello di Pescara il quale dista 64 km- il porto più vicino è quello turistico di Giulianova il quale dista 11 km.
Il prezzo della valutazione non vincolante è da intendersi oltre iva (22%) in regime di reverse charge.
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