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Laboratorio con blocco servizi igienici e spogliatoio di superficie commerciale totale pari a 392 mq., porzione di più ampio immobile con destinazione produttiva di tipologia capannone, completa la proprietà un piccolo magazzino al piano terra.
Il corpo di fabbrica si sviluppa su 2 piani fuori terra, con complessive tre unità catastali.
Il bene presenta caratteristiche costruttive in cemento armato, tamponature in pannelli in cap, solai in laterocemento e copertura piana.
L'unità è accessibile tramite scala esterna scoperta, presenta rifiniture idonee alla destinazione d'uso, ovvero pavimenti in gres, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in alluminio come anche le porte interne, controsoffitto ribassato con pannelli fonoassorbenti con alloggio dell'impiantistica.
L'asset è risultato libero.
Le unità sono così identificate e suddivise:
- Sub 5 di 388 mq. comm.: laboratorio al piano terra.
- Sub 8: Magazzino al piano primo
CLASSE ENERGETICA
UBICAZIONE
L'asset è ubicato in zona periferica di Arezzo.
La zona di ubicazione dei beni è una zona produttiva, caratterizzata da capannoni di medie e grandi dimensioni, la stessa è servita dalla viabilità urbana ed extraurbana e nello specifico dalla SS73 e SR142.
Per quanto riguarda i trasporti pubblici questi sono distanti dal bene.
Il prezzo della valutazione non vincolante è da intendersi oltre iva (22%) in regime di reverse charge.
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