Ufficio di superficie commerciale di 161 mq. con posto auto coperto di 10 mq, facente parte di un più ampio complesso edilizio ad uso misto commerciale/terziario.

L'edificio è caratterizzato da più fabbricati collegati fra loro da vani comuni; gli stessi si sviluppano su altezze differenti, con porzioni di fabbricato su tre piani fuori terra ed altre su sei piani fori terra oltre a due piani interrati.

Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato, gli esterni sono in intonaco tinteggiato, gli infissi esterni sono in alluminio e vetro. 

Mediante percorsi carrabili è possibile raggiungere il parcheggio e i posti auto coperti presenti ai piani interrati dell'edificio.

L'ufficio si trova posto al secondo piano ed il posto auto coperto si trova al piano secondo interrato, l'accesso ad entrambi è garantito da vani scala/ascensori comuni.

L'asset internamente è suddiviso in 2 vani open space, altri vani ad uso ufficio di modeste dimensione, disimpegni, bagno e ripostiglio.

L'immobile è libero. 

CLASSE ENERGETICA

UBICAZIONE

L'asset è ubicato in zona semicentrale di Avezzano, un comune di circa 41.000 abitanti della provincia dell'Aquila, in Abruzzo.

La zona di ubicazione dei beni dista circa 1, 5 km dal centro cittadino e si presenta come una zona ad uso misto, prevalentemente residenziale, caratterizzata da

fabbricati plurifamiliari su più piani fuori terra, oltre ad immobili direzionali e fabbricati ad uso misto.

La zona è dotata di tutti i principali servizi, presenti nelle immediate vicinanze del bene; inoltre è servita da una buona rete viaria locale. 

La stazione ferroviaria di Avezzano-Roccasecca è alle spalle del fabbricato.

L'asset, infine, dista circa 4 km verso nord dalla SS 690 Avezzano-Sora. Percorrendo la SS è possibile raggiungere la A25- casello di Avezzano.

Il prezzo della valutazione non vincolante è da intendersi oltre iva (22%) in regime di reverse charge.

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