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Laboratorio, di superficie commerciale totale pari a 240 mq., porzione fabbricato di più ampia consistenza con acceso da Via della Repubblica; nel dettaglio l’unità è ubicata al piano seminterrato ed ha accesso indipendente mediante rampa carrabile prospiciente Via della Repubblica e delimitata da cancello pedonale e carraio contraddistinto dal numero civico 72.
Trattasi di edificio realizzato con struttura in cemento armato, facciate in intonaco tinteggiato, copertura piano. Il fabbricato si sviluppa su tre piano fuori terra (da paino terra rialzato al secondo) ed un piano seminterrato. Il fabbricato di cui fa parte l’unità si presenta in uno stato manutentivo buono.
Da documentazione fornita si desume che interamente l’unità è suddivisa in 2 locali destinati a laboratorio, piccola centrale termica, bagno con antibagno, ripostiglio e zona destinata ad ufficio.
L'immobile risulta libero.
CLASSE ENERGETICA
UBICAZIONE
L’immobile è ubicato in zona centrale di Pontassieve, comune di circa 21.000 abitanti in provincia di Firenze, in Toscana.
La zona è a prevalente destinazione residenziale, con fabbricato plurifamiliari sviluppati su massimo 4 piani fuori terra ed è dotata di tutti i servizi di pubblica utilità.
Nelle vicinanze dell'asset sono presenti fermate di linee extraurbane di superficie.
Pontassieve è servita da linee ferroviaria, con stazione ubicata a circa 1 km dall’asset.
Non distante dall'asset è presente il percorso della SS 67 con uscita Pontassieve Est.
L’autostrada A1 è raggiungibile in direzione sud percorrendo circa 20 km.
Il prezzo della valutazione non vincolante è da intendersi oltre iva (22%) in regime di reverse charge.
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