Dettaglio di vendita

Data di vendita: 26/11/2025
Prezzo base d'asta: € 138.600

Lotto 1 - Trattasi di appartamento al primo piano Piena proprietà: immobile sito in Comune di Lonato del Garda - Frazione Esenta (BS), Via Domenico Chiesa n.1. Trattasi di abitazione posta al primo piano con cantina pertinenziale. Nel fabbricato, composto da sei unità immobiliari, non risulta essere presente la figura dell’amministratore condominiale. L’ unità immobiliare oggetto di pignoramento risulta far parte di un immobile, dotato di corte comune, a destinazione residenziale ed è eretto su tre piani fuori terra (terra, primo e sottotetto). Catastalmente l’immobile è composto da sei unità immobiliari oltre alla corte comune. Il bene risulta così composto: dall’ingresso dell’abitazione si entra direttamente alla zona cucina/soggiorno dalla quale si può accedere al disimpegno. Il disimpegno distribuisce una camera, il bagno e il ripostiglio di grandi dimensioni. Finiture: le porte interne sono in legno di normale fattura a disegno semplice in legno, i serramenti come detto in legno con vetrocamera; l’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda autonomo a gas metano, con impianto di riscaldamento a termosifoni; l’impianto elettrico e di illuminazione di tipo sotto traccia con fonti luminose e prese di corrente incassate in numero sufficiente per ogni locale; antenna TV e prese telefoniche nei locali principali. L’abitazione versa in buono stato generale di manutenzione e di conservazione. I locali sono pavimentati o opportunamente rivestiti nel seguente modo: tutti i locali in gres porcellanato, il bagno in gres con rivestimenti alle pareti in mosaico semplice. Le pareti intonacate al civile opportunamente tinteggiate con la presenza su alcune pareti della muratura in pietra a vista. L’immobile risulta occupato con titolo: contratto di locazione regolarmente registrato con scadenza il 30/09/2027.