Ufficio al piano terzo (sub 11) di 78mq, un locale magazzino (sub 20) e un'autorimessa al piano interrato (sub 45), di superficie commerciale totale pari a 85 mq.

Le unità fanno parte di più ampio immobile sviluppato su 4 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato è ad uso direzionale, con autorimesse e locali deposito al piano interrato.

Il fabbricato ha accesso lungo Via Valverde e si presenta con struttura portante in cls armato, copertura piana, finiture esterne con rivestimento in pannelli metallici e finestre a nastro con infissi in alluminio.

L’unità immobiliare sub 11 è composta da un vano ingresso-attesa, due locali, un disimpegno ed un bagno. I pavimenti sono in ceramica, pareti tinteggiate, infissi esterni in

alluminio e vetro doppio. Presenti impianto elettrico, Impianto idrico-sanitario e impianto di climatizzazione/riscaldamento.

Annessi alla proprietà ci sono una cantina ( sub 20) al piano seminterrato e due posti auto (sub 27 e sub 45), ubicati al piano interrato e al piano terra.

CLASSE ENERGETICA: E

UBICAZIONE

L'asset è ubicato in zona centrale di Iglesias.

La zona di ubicazione dei beni è una zona residenziale, caratterizzata da fabbricati plurifamiliari, con locali commerciali e ad uso ufficio. I servizi nelle vicinanze

del bene sono presenti in un discreto numero. La viabilità locale ed extraurbana è discreta; la SS 126 nel tratto urbano prende il nome di via Garibaldi, con

percorso adiacente all’ambito di riferimento. analizzata. Le linee di superficie sono presenti. Iglesias è collegata dalla linea ferroviaria che conduce a Cagliari;

inoltre è possibile raggiungere la cittadina mediante la SS 130 da Olbia e la SS 131 direzione Cagliari. L’aeroporto di Cagliari è a circa 50 km di distanza.

Il prezzo della valutazione non vincolante è da intendersi oltre iva (22%) in regime di reverse charge.

Per accedere ai contenuti completi della scheda immobiliare, registrati gratuitamente nell'area personale.