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Laboratorio con uffici facente parte di più ampio immobile con destinazione produttiva di superficie commerciale totale pari a 480 mq.
L'edificio si sviluppa su 2 piani fuori terra, ha caratteristiche costruttive prefabbricate con pannelli in cemento armato, intelaiatura con travi e pilastri in cemento armato e copertura piana.
L'asset è adibito al piano terra a laboratorio e stoccaggio materiale e al piano primo ad uffici tecnici e di rappresentanza, raggiungibili tramite scala interna con alzate e pedate in lastre di marmo chiaro.
Il laboratorio è accessibile tramite cancello carraio e pedonale da via pubblica, al quale si accede ad un ampia area esterna pertinenziale in battuto di cemento ad uso parcheggio e manovra.
Internamente al piano terra la pavimentazione è di tipo industriale, mentre al piano primo il pavimento è in laminato, le partizioni interne sono parte in vetro parte intonacate e tinteggiate e i servizi igienici hanno rifiniture in ceramica.
L'asset risulta occupato ed in uso.
Le unità del sub. 1 sono così identificate e suddivise:
- Capannone di 240 mq. comm. al piano terra.
- Uffici di 240 mq. comm. al piano primo.
- Area esterna
CLASSE ENERGETICA
UBICAZIONE
L'asset è ubicato in zona periferica di Arezzo.
La zona di ubicazione dei beni è una zona produttiva, caratterizzata da capannoni di medie e grandi dimensioni, la stessa è servita dalla viabilità urbana ed extraurbana e nello specifico dalla SP23 e SR142.
Per quanto riguarda i trasporti pubblici questi sono distanti dal bene.
Il prezzo della valutazione non vincolante è da intendersi oltre iva (22%) in regime di reverse charge.
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