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WOW
Unità ad uso ufficio, porzione di più ampio immobile ad uso misto, sviluppato su 4 piani fuori terra ed un piano interrato.
Il fabbricato consta di 4 unità ad uso abitativo, 7 unità ad uso deposito/cantina e un locale commerciale. Quest’ultimo di superficie commerciale totale pari a 53 mq., identificato al sub 501, ubicato al piano terra, con accesso diretto dalla pubblica via.
L’unità presenta una zona principale adibita a negozio e due piccoli vani, uno adibito a spogliatoio e uno a wc.
Il fabbricato è stato realizzato con struttura in muratura, copertura a falde inclinare, facciate esterne ad intonaco tinteggiato. Lo stato manutentivo è buono.
Il negozio risulta libero.
CLASSE ENERGETICA
UBICAZIONE
L'asset è ubicato in zona centrale di Monterotondo.
Il bene è ubicato nel centro storico, zona a prevalente destinazione residenziale, con prevalenza di fabbricati plurifamiliari di tipologia civile, realizzati in epoche non recenti. La stessa è servita dalla viabilità urbana; si evidenzia che trattandosi di centro storico, il fabbricato di cui fa parte l'unità è raggiungibile esclusivamente a piedi, poichè è interdetto il passaggio degli autoveicoli.
Sono disponibili aree a parcheggio poste nelle vicinanze del centro storico. I servizi di prima necessità sono presenti nella zona di riferimento; non distanti dall'asset sono presenti anche fermate di linee extraurbane di superficie, della linea Monterotondo Tivoli. La stazione di Monterotondo è a circa 4 km di distanza dall'asset.
Il prezzo della valutazione non vincolante è da intendersi oltre iva (22%) in regime di reverse charge.
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