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Ufficio di superficie commerciale totale di 86 mq, porzione di più ampio immobile con destinazione residenziale, suddiviso in 7 unità immobiliari, di cui 6 unità abitative ed un ufficio, ubicate dal piano terra al piano 4 fuori terra, oltre un piano interrato.
L'edificio presenta caratteristiche costruttive in muratura, tamponature laterizio, con facciate esterne ad intonaco tinteggiato, copertura a falde inclinate. Gli infissi esterni sono in legno.
L'asset è ubicato al piano terra ed è composto da due vani principali e un servizio igienico, è dotato di tre ingressi, uno da un vano scala condominiale, uno dalla corte condominiale e uno dalla strada pubblica. A completamento della unità è presente una cantina di pertinenza al piano interrato di 8mq.
L'ufficio risulta libero.
CLASSE ENERGETICA
UBICAZIONE
L'asset è ubicato in zona centrale di Borgomanero, cittadina di circa 25.000 abitanti in provincia di Novara, in Piemonte.
La zona è a prevalente destinazione residenziale, dotata di tutti i servizi e ben collegata.
A meno di 7 km è presente il casello autostradale di Borgomanero della A26.
La viabilità locale è discreta e sono presenti nelle vicinanze dell'asset, fermate di linee urbane di superficie.
Borgomanero inoltre è servita da linea ferroviaria regionale; la stazione ferroviaria è a circa 1 km di distanza.
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Il prezzo della valutazione non vincolante è da intendersi oltre iva (22%) in regime di reverse charge.
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