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N. 2 negozi contigui con corti esclusive, n. 2 cantine, n. 1 box auto facenti parte di un fabbricato residenziale di maggior consistenza, di cinque piani fuori terra ed uno seminterrato.
L'edificio ha struttura portante in cemento armato, solai in laterocemento, tamponamenti in laterizi, pareti intonacate e tinteggiate, serramenti esterni in alluminio e legno ed interni in legno, copertura a falde.
L'asset è così composto:
- sub. 839 negozio di superficie commerciale di mq 53 formato da due locali, bagno ed area pertinenziale a giardino e cantina;
- sub. 841 negozio di superficie commerciale di mq 58 formato da due locali, bagno ed area pertinenziale a giardino e cantina;
- sub. 778 box auto di superficie commerciale di 17 mq .
Gli immobili sono liberi da persone e cose.
CLASSE ENERGETICA
UBICAZIONE
L'asset è ubicato ad Abbiategrasso ed è inserito in una zona semicentrale.
La zona è a vocazione residenziale ed è caratterizzata prevalentemente da edifici condominiali.
Il grado di asservimento dell'area è buono con la presenza di attività commerciali e di servizi di prima e seconda necessità a breve distanza dall'asset.
Si rileva nelle vicinanze una discreta presenza di parcheggi pubblici.
I collegamenti dell'immobile con la rete viaria sono buoni in quanto è presente a breve distanza la strada statale SS526 che ne permette un agevole accessibilità alla rete autostradale locale.
La zona è servita dal trasporto pubblico urbano, con linee autobus che transitano non distanti.
La stazione ferroviaria più vicina è quella di Abbiategrasso, distante circa 1 km.
L’ingresso più prossimo alla rete autostradale si trova a circa 13 km.
Il prezzo della valutazione non vincolante è da intendersi oltre iva (22%) in regime di reverse charge.
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P.I./C.F. 03140600176 - Capitale sociale: deliberato Euro 10.480.000 -
i.v. Euro 10.256.556 – REA 331397
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