Ritiro leasing in asta sino al 27 Luglio 2026.
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Immobile attualmente locato. Per maggiori informazioni relative al contratto di locazione e alle relative condizioni, si invita a contattare il nostro ufficio remarketing.
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Trattasi di fabbricato produttivo, di superficie commerciale totale di 1.152 mq, sviluppato su un livello di 712,90 mq oltre a palazzina uffici sviluppata su due livelli di circa 100 mq a piano, e palazzina per alloggio custode sviluppata su due livelli di circa 64 mq a piano oltre a portici e terrazzo.
L'immobile è di forma regolare suddiviso in due rettangoli, il fabbricato ad uffici si sviluppa sul lato della costruzione che prospetta fronte strada, internamente collegati da porta interna, tutto intorno al fabbricato è presente una area esterna asfaltata ad uso parcheggio e carico scarico merci. Il fabbricato alloggio custode si sviluppa in area prossima al capannone separata da recinzione dall’area produttiva ed avente accesso indipendente.
L'edificio presenta struttura in cemento armato precompresso con una copertura a voltine a botte con una altezza interna di 8,70 metri sottotrave, il fabbricato terziario presenta un interpiano di circa 2,90 metri il blocco uffici presenta complessivamente una altezza inferiore del capannone.
Il capannone presenta 2 varchi di accesso di 5 x 5 metri ognuno, in alluminio coibentato preverniciato, le finiture esterne sono in blocchi prefabbricati cls con finitura in graniglia. Il fabbricato uffici presenta ampie vetrate. Esternamente al fabbricato risulta una pensilina metallica fissata al capannone stesso oltre ad una zona lavaggio mezzi.
Il fabbricato alloggio custode è verosimilmente realizzato con struttura del tipo intelaiato con travi e pilastri in c.c.a. e tamponature in blocchi, le pareti esterne sono rifinite con intonaco di tipo civile e tinteggiate, la copertura è a falde inclinate. L’intero perimetro del lotto risulta completamente recintato in parte con muri in cls armato e in parte con cancellata metallica e base in cls, l’area esterna è impostata come piazzali asfaltati tutto intorno al capannone, mentre l’area attorno al fabbricato alloggio custode, che risulta separata da quella a sevizio del capannone da muretto con rete metallica, è in parte asfaltata e in parte lasciata a verde.
L’accesso è garantito da via Filippo Giambanco tramite cancello metallico pedonale e da metallico automatizzato carrabile.
L’accesso all’alloggio custode avviene attraverso accesso pedonale e accesso carrabile, entrambi dotati di portone metallico.
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Il prezzo è da intendersi oltre iva (22%) in regime di reverse charge.
Buyer's Premium non richiesta.
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